С севера от отведённого участка протекает река Клязьма, возле которой находится существующая деревня Ивакино;
– с востока участок выходит на канал им. Москвы;
– с запада проходит автодорога, связывающая г. Химки с аэропортом «Шереметьево»;
– с северо-запада от участка находится территория ОАО ЦМС (Центр Международного сотрудничества) «Олимпиец».